Архітектурно-конструктивна частина

Рішення генплану

1 Опис генерального плану

Ділянка виділена під будівництво, прийнята у відповідності з проектом планування і забудови м. Погребище.

Ділянка розміщена на вільній від будівництва території, яка виділена міською радою для індивідуального будівництва.

Ділянка забудови має квадратну форму і межує

з півночі житлова забудова;

з півдня вул. Фрунзе;

з заходу житлова забудова;

зі сходу житлова забудова.

В'їзд на ділянку передбачений з асфальтобетонної дороги.

Ділянка території запроектованих межах складає 1860 м2.

Відстань між будинками то спорудами прийнята з дотриманням санітарних та протипожежних норм.

Архітектурно-планувальне рішення ділянки передбачає упорядкування зелених насаджень. Основу запроектованого озеленення ділянки складають яблуні, абрикоси, черешні. Важливу роль відіграють кущові та квіткові насадження.

2. Горизонтальна прив'язка виконується до червоної лінії. Орієнтація будівлі вільна.
3 Вертикальна планування. Рельєф ділянки пересічний зі схилом у південно-західному напрямку. Перепад відміток в межах майданчика складає 0,5м.

Вертикальне планування майданчика виконано на основі розробленого генерального плану забудови міста та інженерно-геологічних вишукувань, з максимальним збереженням існуючого рельєфу. Відведення поверхневих вод передбачено відкритого типу і здійснюється спланованими площинами, лотками.

3. ТЕП генплану
3.1. Площа ділянки - 0,186 га
3.2. Площа забудови - 129,2 м2
3.3. Щільність забудови - 17,8%
3.4. Площа твердих покрить - 637,7 м2
3.5. Відсоток твердих покрить - 34,3%
3.6. Площа озеленення - 891 м2
3.7. Відсоток озеленення - 47,9%
4 Підрахунок чорних та червоних відміток на кутах будівлі відносно рівневої поверхні.
4.1 Підрахунок чорних відміток.

4.2 Підрахунок відмітки планування поверхні